Viabilidad, análisis técnico y financiero de un proyecto residencial ubicado en la zona urbana de el Carmen de Viboral - Antioquia / [Archivo de computador]

Abstract

El siguiente trabajo se presentó de acuerdo a los requerimientos del proyecto de grado que acompaña la práctica profesional, en este se abordaron los fundamentos generales que fueron necesarios para el correcto desempeño laboral durante la misma, con el plus de ser un proyecto con miras a una futura materialización. El proyecto consideró la viabilidad para la construcción de una casa bifamiliar con unas determinadas características estructurales que, en primer lugar, brinden condiciones óptimas de habitabilidad y en segundo, genere un alto rendimiento financiero. Para cumplir con el primer cometido se hizo una adecuada ponderación de cuál era el sistema estructural que más se adaptara a las fortalezas de la empresa y concordara con la normatividad vigente para este tipo de edificaciones estipulada en el acuerdo 012 de 2017 del plan básico de ordenamiento territorial. Para el cumplimiento del segundo requerimiento, el financiero, se llevó a cabo un arduo estudio de mercado que en principio sirvió como punto de partida para una correcta estimación de los montos y así tener claro al final de la formulación del proyecto la viabilidad o no del mismo.