Propuesta metodológica para la determinación del AIU- administración, imprevistos y utilidades- en la construcción de obras cíviles /

Abstract

El AIU (administración, imprevistos y utilidades), es un valor porcentual que hace parte de los costos indirectos dentro del presupuesto de una obra y es aplicado en diferentes tipos de contratos en el sector de la construcción de obras civiles. Para la determinación del AIU (administración, imprevistos y utilidades), no se ha reglamentado en el medio un procedimiento teórico o matemático, es por esto que en la actualidad, al momento de calcularlo, los constructores tienen en cuenta, entre otras variables, la oferta, la demanda, la experiencia de la empresa prestadora del servicio en el sector, el tipo de obra a ejecutar y el tipo de contrato utilizado. Teniendo en cuenta lo antes expuesto, se propone realizar para el AIU (administración, imprevistos y utilidades), un análisis de los factores que intervienen en su determinación y de las actividades dentro de las cuales se comporta; con el fin de facilitar a las compañías pertenecientes al sector de la construcción y a profesionales del tema, el planteamiento de un modelo que facilite su cálculo. La metodología a utilizar será la búsqueda teórica en libros, revistas e internet y la entrevista a ingenieros civiles especialistas en el área de costos y presupuesto de obra con experiencia en el sector de la construcción.